石市土地收官“争夺战” 某地块溢价高达93%

2012/12/29 10:57:52    来源：86写字楼网

摘要: 2012年12月28日14时30分，石家庄市国土资源局国公开出让[2012]054-061号地块。对于此次土地“收官之战”，吸引了众多媒体的到场追踪。

2012年12月28日14时30分，石家庄市国土资源局国公开出让【2012】054-061号地块。对于此次土地“收官之战”，吸引了众多媒体的到场追踪。最终，057号、058号、060号、061号无悬念以底价成交。054号被河北茂盛房地产开发有限公司以底价成功竞得、055号95.25亩的地块则是被河北国际商会以底价竞得。

在前期的媒体关注度上两块亮点不多的地块则出了点儿意外。059号流拍，056号则掀起岁末石家庄土地市场的又一起波澜，以48轮高出底价4000万元的8300万元的高溢价被河北宝华房地产开发有限公司成功竞得。

据了解，【2012】057号地块位于东风路北、元北路南，以每亩高达699.66万元的价格引发关注。据了解该地块为东风小区(小区网论坛)改造项目，该地块最终由河北华基房地产开发有限公司顺利以底价16400万元竞得，属项目后期补证。

而060号、061号地块也是顺理成章，由河北宇辰房地产开发有限公司分别以19300万和37800万底价竞得，两块地块均为纯住宅用地，目前运作的为瀚唐项目。

而058号地的归宿与之前所预测的青鸟中山华府有所出入，拍卖现场签到名单上出现了一个较为生疏的名字——河北中迪房地产开发有限公司，最终中迪地产以底价80200万元成功竞得该地块。

记者在中迪地产的相关网站了解到，其运营的项目占地面积317亩，与此次拍得的058号地块面积相当。

另外，记者在青鸟控股集团的网站查看到，石家庄中迪房地产开发有限公司隶属于青鸟控股集团，因此可断定058号地块为在建项目青鸟中山华府的后期补证。